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《浙江省裝配式建筑評價管理辦法（征求意見稿）》公開征求意見

為規(guī)范全省裝配式建筑評價管理工作，提升建造品質(zhì)，促進(jìn)建筑工業(yè)化高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)《浙江省綠色建筑條例》、《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51129-2017），我廳起草制定了《浙江省裝配式建筑評價管理辦法（征求意見稿）》，現(xiàn)向社會公開征求意見。任何單位和個人可以通過以下方式提出意見：

1.發(fā)送電子郵件：442150907@qq.com

2.聯(lián)系電話：0571-81050919

3.郵寄至：杭州拱墅區(qū)密渡橋路51-1號，浙江省建筑業(yè)管理總站，郵編：310005。

附件：浙江省裝配式建筑評價管理辦法（征求意見稿）

浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦公室

2023年1月19日

浙江省裝配式建筑評價管理辦法（征求意見稿）

一、總則

（一）為貫徹落實省委辦公廳省政府辦公廳《關(guān)于高水平推動城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展的實施意見》、省政府辦公廳《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于推動浙江建筑業(yè)改革創(chuàng)新高質(zhì)量發(fā)展的實施意見》、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門《關(guān)于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的若干意見》等精神，規(guī)范裝配式建筑評價管理，提升建造品質(zhì)，促進(jìn)建筑工業(yè)化高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)《浙江省綠色建筑條例》、《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51129-2017），結(jié)合我省實際，制定本辦法。

（二）凡本省行政區(qū)域范圍內(nèi)，在綠色建筑專項規(guī)劃、國有土地劃撥決定書或者實施招標(biāo)拍賣掛牌出讓土地的公告和合同、建設(shè)用地規(guī)劃條件（選址意見書）、政府投資為主體的建設(shè)單位發(fā)布的項目招標(biāo)文件，以及相關(guān)政策文件中明確要求實施裝配式建造的房屋建筑工程（不包括工業(yè)建筑），應(yīng)當(dāng)按照本辦法進(jìn)行裝配式建筑評價及等級劃分工作。

本辦法所稱裝配式建筑是用預(yù)制部品部件在工地裝配而成的建筑，包括裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑、裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑、裝配式木結(jié)構(gòu)建筑以及裝配式混合結(jié)構(gòu)建筑。

（三）浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳（下稱“省建設(shè)廳”）負(fù)責(zé)全省裝配式建筑評價工作的指導(dǎo)與監(jiān)督?？h級以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)裝配式建筑評價工作的實施與管理。

二、評價程序和要求

（四）裝配式建筑評價分為設(shè)計階段評價和竣工階段評價兩個階段。裝配率以竣工階段評價的結(jié)論為準(zhǔn)。

（五）設(shè)計階段評價程序和要求：

1.建設(shè)單位應(yīng)在取得施工許可證 3 個月內(nèi)，向項目所在地建設(shè)主管部門申請設(shè)計階段評價，提交《浙江省裝配式建筑評價表（設(shè)計階段）》、裝配率計算書、裝配式建筑建造承諾書、施工圖設(shè)計文件審查報告等材料。

2.施工圖審查機(jī)構(gòu)要根據(jù)規(guī)劃條件、方案或初步設(shè)計審批意見以及浙江省《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（DB33/T 1165-2019），重點(diǎn)審核施工圖設(shè)計文件中裝配率是否符合裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)要求，并在出具的施工圖設(shè)計文件審查報告中予以說明。

3.項目所在地建設(shè)主管部門對建設(shè)單位提交的設(shè)計階段評價材料以形式審查為主。凡材料齊全、完整、有效的予以登記，完成裝配式建筑設(shè)計階段評價。對不符合設(shè)計階段評價要求的，退還申請材料，建設(shè)單位應(yīng)完成整改后再重新申請評價。

（六）竣工階段評價程序和要求：

1.建設(shè)單位應(yīng)在項目竣工驗收后 1 個月內(nèi)，向項目所在地建設(shè)主管部門申請竣工階段評價，提交《浙江省裝配式建筑評價表（竣工階段）》、專家出具的評審意見、裝配式建筑實施承諾書等材料。

2.項目所在地建設(shè)主管部門對建設(shè)單位提交的竣工階段評價材料以專家審查為主。凡有專家評審意見且材料齊全、完整、有效的予以登記，完成裝配式建筑竣工階段評價。對不符合竣工階段評價要求的，退還申請材料，建設(shè)單位應(yīng)完成整改后再重新申請評價。

三、監(jiān)督管理

（七）項目所在地建設(shè)主管部門要加強(qiáng)裝配式建筑實施過程的日常監(jiān)管，確保裝配式建筑的建造質(zhì)量和安全。

（八）建設(shè)單位要落實主體責(zé)任，確保承諾的裝配式建筑各項要求落實到位。因設(shè)計變更導(dǎo)致裝配率降低的，建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)變更后的設(shè)計圖紙重新計算裝配率，并向項目所在地建設(shè)主管部門提交裝配率計算書。變更后裝配式建筑的裝配率，不得違反該項目原本實施裝配式建造的有關(guān)要求。

（九）項目所在地建設(shè)主管部門要加強(qiáng)竣工裝配式建筑的監(jiān)督檢查。原則上每年對竣工項目進(jìn)行抽查，抽查比例不低于20%，每個項目一般抽查 2 個及以上單體建筑。

四、專家管理

（十）各設(shè)區(qū)市建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)建立本轄區(qū)建筑工業(yè)化專家?guī)?，專業(yè)包括建設(shè)管理、工程設(shè)計、建筑施工、部品部件、構(gòu)件生產(chǎn)等。

（十一）評審專家由建設(shè)單位從各設(shè)區(qū)市建設(shè)主管部門組建的建筑工業(yè)化專家?guī)熘谐檫x，專家人數(shù)不少于 3 名。評審專家與被評審項目存在利害關(guān)系的，應(yīng)實行回避制度。

（十二）評審專家應(yīng)根據(jù)建筑施工圖設(shè)計文件、竣工驗收資料和相關(guān)影像記錄對裝配式建筑實際裝配情況進(jìn)行審查，并出具專家評審意見。評審意見要寫明項目的裝配率和實施裝配式建筑的面積。當(dāng)確定為裝配式建筑且符合裝配式建筑等級劃分時，應(yīng)當(dāng)注明相應(yīng)等級。

五、等級評價

（十三）設(shè)區(qū)市及以上建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)對確定為裝配式建筑且符合裝配式建筑等級劃分的項目進(jìn)行評價。其中，A 級裝配式建筑由設(shè)區(qū)市建設(shè)主管部門審核認(rèn)定并授予證書和標(biāo)牌，AA 級及以上裝配式建筑由設(shè)區(qū)市建設(shè)主管部門進(jìn)行初審后，報省建設(shè)廳審核認(rèn)定并授予證書和標(biāo)牌。

（十四）裝配式建筑標(biāo)牌應(yīng)注明單體建筑的裝配率及評價等級、建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、工程建設(shè)各方主體名稱等內(nèi)容。

六、結(jié)果應(yīng)用

（十五）裝配式建筑評價結(jié)果主要應(yīng)用：

1.作為享受裝配式建筑支持政策、財政獎補(bǔ)資金、建筑工業(yè)化考核的依據(jù)；

2.作為申請建筑工業(yè)化示范項目、示范企業(yè)、示范基地、示范城市的依據(jù)；

3.評價為 A 級及以上的裝配式建筑，優(yōu)先推薦評優(yōu)評先等榮譽(yù)。

七、違反情況

（十六）項目所在地建設(shè)主管部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)予以嚴(yán)肅處理，撤銷裝配式建筑評價結(jié)論，將其不良行為納入信用管理，有關(guān)結(jié)果抄送同級發(fā)展改革、自然資源等部門。已評價為 A 級及以上裝配式建筑的，報由相應(yīng)主管部門撤銷評價等級結(jié)論，收回證書和標(biāo)牌。據(jù)此享受到的相關(guān)獎補(bǔ)政策或榮譽(yù)應(yīng)相應(yīng)退回或取消。

1.申請評價過程存在弄虛作假行為的；

2.未按照設(shè)計階段評價和書面承諾要求組織實施的，或者竣工階段評價的實際裝配率不符合承諾要求的；

3.未按照監(jiān)管部門整改意見組織整改或整改不到位的。

（十七）發(fā)現(xiàn)評審專家存在弄虛作假、未按規(guī)定實施評審、違反有關(guān)紀(jì)律的，取消專家資格，其不良行為納入信用管理。

八、其他

（十八）本辦法自 2023 年 2 月 xx 日起實施。工業(yè)建筑可參照本辦法執(zhí)行。

（責(zé)任編輯：何雯麗）